Sich bei der Erstellung eines Bebauungsplans beteiligen
Sich bei der Erstellung eines Bebauungsplans beteiligen
Der Bebauungsplan regelt Art und Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereichs und der Verkehsflächen.
Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden unter anderem getroffen:
- zur Art der baulichen Nutzung (zum Beispiel Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (zum Beispiel Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche sowie
- zu den Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke.
An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.
- Abweichungen von baurechtlichen Anforderungen, von Festsetzungen eines Bebauungsplans bzw. einer städtebaulichen Satzung oder von Regelungen der Baunutzungsverordnung beantragen
- Bauprodukte: Überwachung des Einbaus bestimmter Bauprodukte
- Gebäudevermessung
- Straßenverkehrsordnung: Ausnahmegenehmigung
- Zerlegungsvermessung
Ansprechpartner
Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West
Fleethörn 9
24103 Kiel
Tel:
+49 431 901-2560
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Web:
www.kiel.de/leben/bauen/bauleitplanung/index.php
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord/West: Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook/Mettenhof
Tel:
+49 431 901-2552
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord/West: Schilksee, Pries/Friedrichsort
Tel:
+49 431 901-2491
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Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord/West: Steenbek-Projensdorf/Holtenau
Tel:
+49 431 901-2550
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord/West: Suchsdorf/Schreventeich/Hasseldieksdamm
Tel:
+49 431 901-2669
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+49 431 62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord/West: Wik
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+49 431 901-2810
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+49 431 901-62668
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Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost
Fleethörn 9
24103 Kiel
Tel:
+49 431 901-2486
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Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Web:
www.kiel.de/leben/bauen/bauleitplanung/index.php
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Ellerbek/Wellingdorf/Oppendorf/Neumühlen-Dietrichsdorf
Tel:
+49 431 901-2545
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Elmschenhagen/Kroog
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+49 431 901-2547
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Gaarden
Tel:
+49 431 901-2428
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Fax:
+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Meimersdorf/Moorsee
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+49 431 901-2478
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+49 431 901-62668
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Bezirk Süd/Mitte/Ost: Mitte
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+49 431 901-2676
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+49 431 901-62668
E-Mail:
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Russee/Hammer/Demühlen/Hassee/Vieburg
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+49 431 901-2673
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd/Mitte/Ost: Wellsee/Kronsburg/Rönne
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+49 431 901-2804
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+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de